Campichuelo al 400

Impecable local comercial en Caballito, Capital Federal, sobre Campichuelo al 400, una ubicación privilegiada con altísimo flujo peatonal y vehicular. Su estratégica ubicación, entre la Avenida Avellaneda y el Parque Centenario, garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para cualquier tipo de negocio. Disfrute de la cercanía a colegios y la comodidad de contar con paradas de múltiples líneas de colectivos justo en la puerta, facilitando el acceso a clientes y empleados. Este es un espacio con inmejorables posibilidades.

Con 120m2 totales y 90m2 cubiertos, este amplio local ofrece un versátil diseño que se adapta a diversas necesidades comerciales. Su distribución inteligente incluye un espacio principal de 4,70 x 11,00 m que se expande a 8,50 x 4,50 m, un cómodo patio de 4,20 x 7,30 m y un baño adaptado para personas con discapacidad, cumpliendo con todas las normativas de accesibilidad. La generosa fachada de 4,70 metros de frente sobre una vereda amplia y transitada maximiza la visibilidad de su negocio.

Anteriormente funcionando como panadería, este local cuenta con la ventaja de poseer instalaciones preparadas para un negocio de alto rendimiento. La excelente ubicación, el gran espacio y la ausencia de expensas lo convierten en una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Caballito. No pierda esta chance de instalar su negocio en una zona de alto crecimiento y gran demanda comercial. Contáctese con nosotros para una visita y descubra el potencial de este increíble local. Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394.